计划改善的楼宇
2025/26学年

Mackinder Hall， Stenton Hall和Childs Hall将在2025/26学年进行计划的建筑增强工程，以改善建筑结构在外观，弹性和持续性能方面的元素。 这支持了我们为我们的居民提供安全、合规和维护良好的住宿的持续承诺。

在建筑物受影响期间，将向受计划中的建筑物增强影响的房间的学生提供补偿。 补偿将在公平合理的基础上按一定比例减少租金，以反映每栋建筑物可能遭受的破坏程度。

由于工程的性质，并不是每个建筑和房间都会受到同样的影响。 因此，将提供以下服务：

• Directly impacted rooms – a 10% discount on rents for the duration of impact.
• Partially or indirectly impacted rooms – a 5% discount on rents for the duration of impact.

对未受影响房间的居民不予赔偿。 一旦确定影响的持续时间，接受补偿的居民将在每个分期付款日追溯偿还。 每个租期结束后的28天内，押金将汇入该账户。

在整个计划的建筑改善工程中，Mackinder Hall， Stenton Hall和Childs Hall的居民可以放心，他们将完全安全居住。 项目团队将确保一般通道和所有消防出口保持开放和完全畅通。 工程将会精心管理，尽量减少任何干扰。

目前的工程计划于2025年7月28日开始，预计将持续到2026年夏末。

请注意，没有计划对斯坦顿联排别墅进行建筑改善工作。

为什么要进行构建增强？

计划中的建筑增强需要在外观、弹性和持续性能方面改善建筑结构的元素，以实现其目的和预期寿命。 这支持了我们为我们的居民提供安全，合规和维护良好的住宿的持续承诺。

建筑改造需要多长时间？

目前的计划是在2025年7月底展开楼宇改善工程，并于2026年夏季完成。 随着项目细节的发展，UPP将与学生分享有关何时何地在他们的建筑中进行工作的信息。 目前，我们预计所有街区的工作将同时进行，以便尽快完成，居民可以从今年的改善中受益。

AY2024/25居民会受到影响吗？

目前，我们预计不会对Quainton和Sonning， Childs Hall的203名2014 /25年度51周的居民产生任何影响。 但是，如果这种情况发生变化，将提供有关影响的性质和持续时间以及补偿安排的进一步资料。

工作进行期间，我住在麦金德府、查尔兹府和斯坦顿府安全吗？

施工期间住在麦金德楼、查尔兹楼和斯坦顿楼的居民是完全安全的。 工程小组须确保一般通道及所有消防出口始终保持开放及畅通，并仔细管理工程，以尽量减少任何干扰。 在施工期间，将有专门的、定期的管理人员在现场。

计划中的楼宇改善工程会否每天进行？

每日工作方案仍在确定中； however, we expect that work will take place Monday to Friday 9am – 5pm. 对此的任何更改将与您沟通。

我能期待什么程度的破坏？

预计会有可容忍的噪音，但会把干扰减至最低，并定期密切监察。 当你居住的街区正在施工时，脚手架可能会挡住你从窗户看到的东西。 我们会提前通知您，并严格遵守事先商定的协议，考虑到学生的隐私、福利和福祉，包括对有特殊要求的学生保持敏感。

楼层、门和消防通道是否被封锁？

在计划进行的楼宇改善工程期间，建筑物内的出入或活动不会受到影响。 消防通道在任何情况下都不能被堵塞。

内部计划进行哪些工作？

基本工作计划检修学生公寓内的门，以及维修服务立管和天花板上方。

我们理解建筑活动，特别是在共享居住空间内，可能会带来不便。 To help address this, each affected student will be supplied with a £15 food voucher, which offers flexible access to meal services and helps to offset any disruption caused by the work.

我的隐私会受到威胁吗？

在进行外部工程时，我们会采取措施保护私隐，例如在正在进行工程的建筑物的窗户外涂上半透明的防盗膜。 这层膜可以让你看到窗外，但会阻止别人看到里面，有关这些措施的进一步细节将在适当的时候与你沟通。

考试期间会停止工作吗？

目前的计划是通过全年的工作，尽可能高效地完成计划中的建筑物改善，但在考试和学习的安静期，工作将暂停，以避免在此期间造成干扰和不便。

会否为有特殊需要的住客作出安排？

我们将与任何有特殊需求的居民进行额外接触，以确保他们的要求得到满足。

我将收到任何对中断的补偿吗？

在受计划的建筑改善影响的房间里，将向受影响的学生提供补偿。 补偿将是在公平合理的基础上按一定百分比减少租金，以反映每个高地可能遭受的破坏程度。

规划的工作范围意味着并非每个街区的立面和房间都会以相同的方式受到影响。 因此，将提供以下服务：

• 直接受影响的房间-在受影响期间，租金有10%的折扣。
• Partially or indirectly impacted rooms – a 5% discount on rents for the duration of impact.

对未受影响房间的居民不予赔偿。

对于接受赔偿的居民，一旦确定影响的持续时间，将在每个分期付款日追溯支付。 在每个租期结束后的28天内，积分将被应用到账户中。

我们将在临近项目开始的时候分享对房间的具体影响的具体信息，以便居住者了解他们将获得的补偿水平。

在工程进行期间，如果我有任何疑问或问题，我可以联系谁？

如果您有任何反馈、问题或顾虑，请联系帮助台（reading.helpdesk@upp-ltd.com）。 本署会就计划进行的楼宇改善工程设立投诉处理程序。