LW2LND：土地法律

模块代码: LW2LND

模块供应商: 法学院

学分: 20

水平: 二级（中级）

当你被教导： 学期1

模块召集人: Christina Walton-Pocock女士，电子邮件：christina.walton-pocock@reading.ac.uk

必须的模块(s):

Co-requisite模块(s):

先决条件或辅助条件模块：

模块(s)排除:

位置信息: NA

学年: 2024/5

访问学生： 是的

塔利班书单： 没有

最后更新: 2024年8月29日

概述

模块目标和目的

该模块帮助学生了解财产（特别是土地）的权利是如何在英格兰和威尔士的法律框架内创建、转让和处置的。 内容包括现代土地法的分类、土地登记、土地共有、租赁、抵押，以及法院如何执行与土地有关的法律和公平义务。

模块学习成果

本单元结束时，学生将能够：

1. 对合法的和公平的财产权，以及这些权利的性质、范围、创造和可执行性的理解；
2. 表现出批判性地评估与土地和财产法有关的选定总体和关键概念的能力；
3. 识别和应用适用于英格兰和威尔士财产法和土地法的假想争议的相关法律和/或奖学金，以及更普遍的普通法世界（如该模块所涵盖的），并且；
4. apply the relevant law and scholarship, as applicable, to various fact patterns, using appropriate doctrinal and/or theoretical technique and understanding, such as so to be able to reach clear and well supported conclusions when addressing problem questions, essays and other modes of assessment

模块内容

完成该模块将使学生对与土地相关的权利的性质、范围、创造和可执行性有实质性的了解-法律和公平。 该模块将帮助学生探索现代法律发展和运作的历史、社会和哲学背景，特别关注英格兰和威尔士的法律，以及其他相关普通法体系的见解。

结构

教学方法

总体而言，土地法模块将包括以下教学、评估和准备模式：

• 教学：22小时的讲座，10小时的研讨会，5小时的辅导课，13小时的混合学习活动（嘉宾讲座，问答环节，示例考试问题和案例回顾的混合）。 在本学期中，会有一些与所涵盖主题相关的复习和复习课，在模块评估结束前，会有一次一般复习课和模拟考试。

涵盖的主题可能包括：

1. 现代物权法的历史和概念基础，尤其是土地； 

1. 土地合法权益的创设和转让，重点是永久业权、租赁业权和其他权益； 

1. 有关已注册土地的取得、处置和争议的解决及其补救办法，以及法律如何处理未注册的地产和土地权益的持续问题； 

1. 英格兰和威尔士的土地注册制度； 

1. 抵押贷款的作用和重要性； 

1. 凌驾性利益和越权在土地法中的作用和重要性； 

1. 土地义务的法律及/或衡平法上的效力，例如地役权、契约及其他妨碍土地拥有权的权益； 

1. 土地法人独资与共有的性质与效力 

1. 法律上和衡平法上的财产权——对于买方和卖方、所有者和居住者——以及《1925年财产法》和《1989年财产法（杂项规定）法》的意义和适用； 《1996年土地信托和受托人委任法》、《2002年土地登记法》以及与这些法规相关的判例法； 

1. 有关的拟议改革对有关土地的立法和政策的重要性和适用情况（例如法律委员会的工作和出版物）。   

学习时间

At least 37 hours of scheduled teaching and learning activities will be delivered in person, with the remaining hours for scheduled and self-scheduled teaching and learning activities delivered either in person or online. 在课程开始前，您将收到有关这些课时如何交付的进一步详细信息。

请注意 以上独立学习时数为名义学时； 每个学生都会以不同的方式学习。 我们建议你反思一下你的学习和你分配给这些任务的时间。

学期1 本栏目的工作时间可能包括圣诞假期期间的工作时间。

学期2 本栏目的工作时间可能包括复活节假期期间的工作时间。

夏天 本专栏中的时间将在暑假期间进行，可能在模块的开始和/或结束。

评估

通行证的要求

学生需要达到整个模块的40%的分数才能通过这个模块。

总结性评估

迟交总结性评估的处罚

支助中心将对逾期提交的工作实行下列处罚：

分数评估

• 在原定截止日期（或任何正式同意的延期截止日期）之后提交的作业：截止日期后的每个工作日（或其中的一部分），将从该作业的总分数中扣除10%的分数，最多不超过三个工作日；
• 扣分不得低于及格分数线，即4-6级模块（即第1-3部分的本科模块）的分数为40%，而作为综合硕士或nba投注型nba投注学位课程的第7级模块的分数为50%；
• 如果在处罚之前，该作品的评分低于合格分值，并在原截止日期（或正式同意的任何延期截止日期）后三个工作日内提交，则不受处罚；
• 如果在原定截止日期（或任何正式同意的延长截止日期）后超过三个工作日提交的作品：将记录零分。

评估被标记为及格/不及格

• 在截止日期（或任何正式同意的延期截止日期）后三个工作日内提交的作品：不受处罚；
• 在原定截止日期（或任何正式同意的延长截止日期）后超过三个工作日提交的作业：将被评为不及格。

大学有关迟交资料的处罚政策声明载于： /cqsd/-/media/project/functions/cqsd/documents/qap/penaltiesforlatesubmission.pdf

我们强烈建议您确保在相关截止日期之前提交课程作业。 您应该注意，建议在未完成状态下提交作业，而不是没有提交任何作业。

形成性评价

形成性评估是为你的学习提供反馈（或前馈）的任何任务或活动，但它不会影响你的整体模块分数。

形成性评估是为你的学习提供反馈（或前馈）的任何任务或活动，但它不会影响你的整体模块分数。

学生将有机会在总结性评估之前进行形成性评估（在课堂上）。 此外，在第一学期下半学期开始时，将分享形成性练习试题，以协助复习和考试技巧的发展。

重新评估

额外的成本