LW2LND-Land法律

模块供应商: School of Law
学分数： 20 [10 ECTS credits]
水平:5
教学用语： 秋天 / 春天 term module
先决条件:
模块化的必备条件: Restricted to LLB students
相关内容:
模块被排除在外:
目前从: 2023/4

模块召集人: Rosemary Auchmuty教授
电子邮件: R.Auchmuty@reading.ac.uk

模块类型：

概述模块描述：

该模块帮助学生了解财产（尤其是土地）的权利是如何产生和转移的。 例如，它涵盖了土地共有、土地登记、抵押以及法院如何执行与土地有关的法律和衡平法义务。

目的:

完成本模块的目的是让学生对权利的性质、范围、创造和可执行性有实质性的理解——包括法律上的和公平上的——因为这些与财产有关，特别是与土地有关。 该模块将帮助学生探索现代财产法发展和运作的历史、社会和哲学背景，特别关注英格兰和威尔士的土地法，以及其他相关普通法体系的见解。

可评估的学习成果：

修习本课程的学生应能：

1. 理解法律和公平的产权，以及这些权利在土地上的重要性和应用；


2. (证明对该等权利的性质、范围、产生和可执行性的理解；


3. (能够更广泛地评估与土地和财产法有关的总体和关键概念；


4. 确定相关法律（成文法，判例法和政策）和/或奖学金适用于关于英格兰和威尔士财产和土地法的基本争议和概念的假设事实模式，以及更普遍的普通法世界（如模块所涵盖），并且；


5. 运用适当的理论和/或理论技巧和理解，将相关的法律和学术知识适用于各种事实模式，以便在解决问题、论文和其他评估模式时能够得出明确和有充分支持的结论。 

额外的结果:

大纲内容:

土地法模块将帮助学生了解：

1. 现代物权法的历史和概念基础，尤其是土地；


2. 土地合法权益的创设和转让，重点是永久业权、租赁业权和其他权益；


3. 与注册土地有关的纠纷的取得、处置和解决及其补救办法，以及法律如何处理长期存在的未注册地产和土地权益问题；


4. 英格兰和威尔士的土地注册制度；


5. 抵押贷款的作用和重要性；


6. 凌驾性利益和越权在土地法中的作用和重要性；


7. 土地责任的法律及/或衡平法上的影响，例如地役权、契约及其他与土地有关的权益；


8. 土地法定独资共有的性质和效力；


9. 法律上和衡平法上的财产权——对于买方和卖方、所有者和居住者——以及《1925年财产法》和《1989年财产法（杂项规定）法》的意义和适用； 《1996年土地信托和受托人委任法》、《2002年土地登记法》以及与这些法规相关的判例法。 

教学方法简述：

总体而言，土地法模块将包括以下教学、评估和准备模式：

• 教学： 30节课和6节辅导课（秋季学期14小时，春季学期14小时，夏季学期2小时）。 秋季学期和春季学期分别有三节辅导课。 During the 秋天 and 春天 Term there will be a number of re-cap and revision lectures pertaining to the themes covered during that term, and a general revision lecture and mock exam in the 春天 Term.


• 评估一份评估的总结性课程作业，长度不超过四页（30%），在复活节假期期间或之后到期，并在夏季学期进行年终考试（70%）。 


• 准备: a number of re-cap lectures will be held after longer themed lectures (e.g., Mortgages, Easements, etc ). 此外，学生将有机会在完成总结性评估之前进行形成性评估。 在春季学期结束或夏季学期开始时，将举行一次模拟考试，以帮助学生掌握考试技巧。

联系时间:

	秋天	春天	夏天
讲座	14	14	2
教程	3	3
引导自主学习：	82	82
按学期划分的总学时	99	99	2
模块总学时	200

总结性考核方法：

方法	百分比
笔试	70
书面作业，包括论文	30

总结性评核-考试：

• 两个半小时的年终考试（70%）。 这将由早期评估的总结性课程工作补充，这将弥补最终分数的剩余部分（30%）。

总结性评估-课程作业和课堂测试：

• 一份评估的总结性课程作业，长度不超过四页（30%）：日期将在秋季学期确定。 这将由一个两个半小时的年终考试补充，这将弥补最终分数的剩余部分（70%）。

形成性评价方法：

学生将有机会在总结性评估之前进行形成性评估。 此外，夏季学期开始时将举行形成性练习考试，以协助考试技巧的发展。 

逾期提交的处罚：

支助中心将对逾期提交的工作实行下列处罚：

• 在原定截止日期（或任何正式同意的延期截止日期）之后提交的作业：截止日期后的每个工作日（或其中的一部分）将从该作业的总分数中扣除10%的分数，最多可达五个工作日；
• 如果作品在原始截止日期（或任何正式同意的截止日期延长）后超过五个工作日提交：将记录零分。

The University policy statement on penalties for late submission can be found at: /cqsd/-/media/project/functions/cqsd/documents/cqsd-old-site-documents/penaltiesforlatesubmission.pdf
You are strongly advised to ensure that coursework is submitted by the relevant deadline. 您应该注意，建议在未完成状态下提交作业，而不是没有提交任何作业。

通过考试的评估要求：

总分40%:70%来自期末考试，30%来自考试前提交的总结性课程。

重新安排:

复试将在下一学年开始前的8月份进行。

额外费用（适用时指定）：

1) Required text books: 

2) Specialist equipment or materials: 

3) Specialist clothing, footwear or headgear: 

4) Printing and binding: 

5) Computers and devices with a particular specification: 

6) Travel, accommodation and subsistence: 

最后更新: 2023年3月30日